长江实业(00001-HK)半年物业收益升8%，领都下半年入帐

长江实业公布，截至2009年6月底止中期业绩，期内物业销售为143.28亿元，按年增加27.5%，收益则升7.89%至56.61亿元；集团6月底资本与负债比率约为15.1%。

长实表示，下半年度物业销售收益，将主要来自预期完成及位于本港的领都第一期、半山壹号第二期及名城第一期，内地的南城都汇第一期，及若干其他物业项目的住宅单位销售。

物业租务方面，长实上半年租务营业额按年升16.93%至5.25亿元，主要由于本港的商用写字楼物业中环中心，于去年全球金融冲击发生前所续租的租约经已锁定了较高的租金，以及期内于本港落成1881 Heritage已开始带来租金收入。

此外，长实上半年“酒店及套房服务组合”营业额减少10.48%至5.98亿元，受到全球经济不景气影响，以致酒店房间和服务套房的需求疲弱。（财华网）

瑞信维持长江实业“中性”评级

瑞信8月11日表示，长江实业（00001.HK）将于本周四公布中期业绩，瑞信预期中期纯利同比跌45%至59.9亿港元，主要因为和黄（00013.HK）贡献下跌，以及较少物业收益入账。该行相信对股价影响不大，因为市场焦点为推出的新项目。现价较净资产值折让26%，相信现价上升space有限。目标价由105港元升至106港元，维持“中性”评级。（中国证券报）